一、招标条件

本招标项目中国铁建大桥工程局集团有限公司职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目招标, 已由长春市人民政府办公厅长府办发[2016]32号文件批准建设，招标人为长春市国有资本投资运营（集团）有限公司。建设资金来自国有投资，出资比例为中央财政补助50%、中央企业集团公司及移交企业的主管企业承担比例不低于30%、其余部分由移交企业自身承担。项目已具备招标条件，现对该项目监理以资格后审进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：中国铁建大桥工程局集团有限公司职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目监理招标。

2.2工程概况：家属区建筑面积93400.75平方米，共17栋住宅楼,1栋物业用房，物业用房面积388.42m2。

2.3招标内容：为中国铁建大桥工程局集团有限公司职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目提供施工阶段监理服务。

2.4建设地点：中国铁建大桥工程局集团有限公司家属区位于二道区岭东路2138号,共移交1处住宅区，为中铁十三局小区。

2.5标段划分：本项目划分为一个标段

2.6招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段及保修阶段提供全过程的监理服务。

2.7监理周期：与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.8监理服务质量及工程质量：合格。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程专业监理乙级及以上资质的法人资格。并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2投标申请人须拟派1名总监理工程师，须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（建筑工程专业）资格，有相关专业中级及以上工程师资格，且应未担任其他在监建设工程项目。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师；否则其投标将被否决。

3.3监理团队人员：总监（建筑工程专业国家注册监理工程师）不少于1人，土建专业监理工程师不少于1人，水暖监理工程师不少于1人，电气监理工程师不少于1人，专职安全人员1人，其他专业人员需配备齐全满足项目需要。团队所有人员均须在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上备案，提供团队所有人员2018年1月-12月的社保证明。

3.4投标人近三年（2015-2017年或2016-2018年）财务状况良好，不亏损；具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的近三年财务审计报告。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 近三年（2016年-2018年）有类似项目监理业绩。（本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求其它网站查询的业绩不予认定）。

3.7企业信誉良好，无行贿犯罪行为，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，须提供国家企业信用信息公示系统及信用中国信用记录网上截图加盖公章证明，投标人存在不良信用记录的，其投标将被拒绝。

3.8外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管〔2018〕12号文件）。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年5月14日至2019年5月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30时至11：00时，下午13：00时至16：00时(北京时间)在长春市万力工程咨询有限公司报名并购买招标文件，报名时被授权人须携带下列资料，需提供复印件的应加盖公章（鲜章）：

（1）企业营业执照副本原件及复印件；

（2）企业资质证书副本原件及复印件，或与资质证书副本（有二维码的）同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）总监理工程师国家注册证书及无在监承诺函原件及复印件；职称证原件及复印件（承诺函须由总监本人签字并加盖单位公章）

（4）法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人）；

（5）总监理工程师上一年度(2018年1月至12月)的社保证明；

（6）近三年（2016年-2018年）企业业绩原件及复印件级及网页截图；满足类似业绩规定的企业业绩原件及复印件，网页查询网址及查询步骤，网上业绩查询截图加盖公章；

（7）近三年（2015-2017年或2016-2018年）财务审计报告原件；

（8）国家企业信用信息公示系统及信用中国信用记录网上截图”加盖公章；

（9）裁判文书网无行贿犯罪证明网页截图加盖公章（含投标单位、法人、总监理工程师）；

（10）入吉企业及拟配备人员在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”官网备案证明材料（网页截图即可），上一年度(2018年1月至12月)社保证明材料，均需加盖公章。

4.2招标文件每套售价：500元，售后不退。

4.3投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2019年6月3日09时30分（北京时间）；

5.2 投标文件递交地点：长春市万力工程咨询有限公司3A楼开标室；

5.3 投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、中国政府采购网、东亚经贸新闻报上发布。

八、联系方式

招标人：长春市国有资本投资运营（集团）有限公司

地  址：长春市宽城区北京大街177号

联系人：“三供一业”办公室

电  话：0431-82709266

招标代理机构：长春市万力工程咨询有限公司

地址：长春经开区中海紫御华府四期22栋2单元五楼

联系人：杨秋颖、李亮                   电话：15714304042          

网址：http://www.ccwl2001.com.cn

招标文件